Con el regreso de los cr\u00e9ditos hipotecarios UVA, la ilusi\u00f3n de la casa propia volvi\u00f3 a encenderse entre las familias. Sin embargo, \u00bfes una soluci\u00f3n real para el acceso a la vivienda o es pura fantas\u00eda? Mientras tanto, como el DNU de Milei derog\u00f3 la Ley de Alquileres y modific\u00f3 art\u00edculos del C\u00f3digo Civil, los inquilinos deben enfrentarse a la realidad de pagar un alquiler cada vez m\u00e1s costoso. <\/p>\n
Para analizar el tema, el programa Redacci\u00f3n Abierta convoc\u00f3 a Mar\u00eda Julia Irazoqui, abogada y referente del colectivo de hipotecados UVA; Maximiliano Vittar, de Inquilinos C\u00f3rdoba; Alejandro Hadrowa, presidente Colegio Profesional de Inmobiliarios; y v\u00eda Zoom, Victoria Postiguillo, directora de la Sala de Derecho del Consumidor del Colegio de Abogados.<\/p>\n
Seg\u00fan el sector inmobiliario, la vuelta de los cr\u00e9ditos UVA para la compra de la primera vivienda, es una buena noticia que resultar\u00e1 en una alta demanda. Argumentan que frente a la imposibilidad de afrontar la cuota mensual que se ajusta por inflaci\u00f3n, siempre existe la posibilidad de vender la adquisici\u00f3n. <\/p>\n
Sin embargo, para los inquilinos es un argumento falaz. En ese sentido, Vittar sostuvo:\u201cNinguna de las personas que se endeudaron a 30 a\u00f1os, que son trabajadores a los que la cuota les duele, hace un an\u00e1lisis financiero de lo que puede ganarle a la propiedad, sac\u00f3 el cr\u00e9dito porque quiere un techo para vivir\u201d. <\/p>\n
En ese sentido, se\u00f1al\u00f3 que es dif\u00edcil disociar la situaci\u00f3n del alquiler del acceso a la vivienda propia. \u201cHoy cada vez el alquiler impacta m\u00e1s en los gastos mensuales. Las familias se est\u00e1n endeudando en alimentos para pagar el alquiler. Entonces no se puede plantear el sue\u00f1o de la casa propia como horizonte, cuando est\u00e1 costando llegar a fin de mes\u201d. <\/p>\n
Por su parte, Hadrowa dijo: \u201cEn estos cuatro meses, desde que cay\u00f3 la Ley de Alquileres, aument\u00f3 la oferta a 480% de inmuebles que se volcaron al alquiler. Hoy estamos firmando contratos a precios m\u00e1s baratos que en diciembre\u201d. <\/p>\n
Tanto el representante de los inquilinos, como la abogada desmintieron ese dato y aseguraron que el precio inicial de un alquiler no baj\u00f3. Pero, el presidente del Colegio de Inmobiliarios, retruc\u00f3: \u201cAntes la gente nos llamaba desesperada, en cambio hoy encuentran que alquilar. El mercado regula el valor, si el propietario le pone un precio que no lo vale no lo va a poder alquilar\u201d.<\/p>\n
\u201cHay departamentos disponibles en Nueva C\u00f3rdoba pero las familias de clase media no buscan all\u00ed. El stock ha subido, pero los precios no han bajado en absoluto. Tanto la cuesti\u00f3n del inquilino como del propietario debe ser una pol\u00edtica de Estado. Debe estar articulado, para que quienes alquilan puedan acceder en alg\u00fan momento a un cr\u00e9dito para acceder a su vivienda sin que se les vaya la vida\u201d, expres\u00f3 Irazoqui. <\/p>\n
\u201cUno de los miembros de una familia sale a trabajar solamente para pagar el alquiler. <\/p>\n
Los inquilinos necesitan cada vez m\u00e1s plata o laburar m\u00e1s para poder tener un techo. Esa no es la soluci\u00f3n para quien no tiene casa propia\u201d, concluy\u00f3 Vittar. <\/p>\n Con el regreso de los cr\u00e9ditos hipotecarios UVA, la ilusi\u00f3n de la casa propia volvi\u00f3 a encenderse entre las familias. Sin embargo, \u00bfes una soluci\u00f3n real para el acceso a la vivienda o es pura fantas\u00eda? Mientras tanto, como el DNU de Milei derog\u00f3 la Ley de Alquileres y modific\u00f3 art\u00edculos del C\u00f3digo Civil, los inquilinos deben enfrentarse a la realidad de pagar un alquiler cada vez m\u00e1s costoso.
\nPara analizar el tema, el programa Redacci\u00f3n Abierta convoc\u00f3 a Mar\u00eda Julia Irazoqui, abogada y referente del colectivo de hipotecados UVA; Maximiliano Vittar, de Inquilinos C\u00f3rdoba; Alejandro Hadrowa, presidente Colegio Profesional de Inmobiliarios; y v\u00eda Zoom, Victoria Postiguillo, directora de la Sala de Derecho del Consumidor del Colegio de Abogados.
\nSeg\u00fan el sector inmobiliario, la vuelta de los cr\u00e9ditos UVA para la compra de la primera vivienda, es una buena noticia que resultar\u00e1 en una alta demanda. Argumentan que frente a la imposibilidad de afrontar la cuota mensual que se ajusta por infl..<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1061377,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[40],"tags":[],"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/la100lasvarillas.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/720-304.jpe","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/la100lasvarillas.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1061376"}],"collection":[{"href":"https:\/\/la100lasvarillas.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/la100lasvarillas.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/la100lasvarillas.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/la100lasvarillas.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1061376"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/la100lasvarillas.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1061376\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/la100lasvarillas.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1061377"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/la100lasvarillas.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1061376"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/la100lasvarillas.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1061376"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/la100lasvarillas.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1061376"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}