{"id":1063222,"date":"2024-05-13T19:33:37","date_gmt":"2024-05-13T22:33:37","guid":{"rendered":"https:\/\/la100lasvarillas.com.ar\/web\/2024\/05\/13\/alquilar-en-cordoba-aumento-de-la-oferta-pero-precios-altos-para-salarios-promedios\/"},"modified":"2024-05-13T19:33:37","modified_gmt":"2024-05-13T22:33:37","slug":"alquilar-en-cordoba-aumento-de-la-oferta-pero-precios-altos-para-salarios-promedios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/la100lasvarillas.com.ar\/web\/2024\/05\/13\/alquilar-en-cordoba-aumento-de-la-oferta-pero-precios-altos-para-salarios-promedios\/","title":{"rendered":"Alquilar en C\u00f3rdoba: aumento de la oferta pero precios altos para salarios promedios"},"content":{"rendered":"

Tras la derogaci\u00f3n de la Ley de Alquileres<\/strong>, el panorama de arrendamiento en C\u00f3rdoba ha tenido modificaciones tanto para inquilinos como para propietarios. <\/p>\n

Alquilar en la ciudad sigue siendo una odisea. Si bien aument\u00f3 la oferta de inmuebles -que estaban fuera del mercado por la p\u00e9rdida que implicaba un aumento anual en la normativa anterior-, los precios no tienen relaci\u00f3n con el nivel de salarios promedio. <\/strong><\/p>\n

La libertad de contrataci\u00f3n no se ve mucho en la actualidad, ya que hay una marcada diferencia de poder de negociaci\u00f3n entre el due\u00f1o y el locatario, ante una oferta que sigue siendo timorata y una demanda alta. <\/strong><\/p>\n

En la gran mayor\u00eda de los casos, los contratos establecen aumentos cada 3 o 4 meses con el \u00cdndice de Precios del Consumidor. <\/strong>A esta altura del a\u00f1o, el incremento trimestral fue del 40%, pero no hay sueldos que aumenten a ese ritmo.<\/p>\n

Los otros \u00edndices propuestos por el gobierno, como el que contempla tambi\u00e9n los salarios, quedaron s\u00f3lo como sugerencia. <\/strong><\/p>\n

\u201cLa situaci\u00f3n de los inquilinos no difiere mucho a la realidad en t\u00e9rminos generales. La insistencia de las inmobiliarias y desarrollistas que hay una migraci\u00f3n de departamentos en venta al alquileres y que se aument\u00f3 la oferta, no es una realidad\u201d, expres\u00f3 Maximiliano Vittar de Inquilinos Agrupados<\/strong> a Cba24n. <\/p>\n

\u201c<\/strong>Muchas familias, para asegurarse un techo, no solamente reducen otros gastos, sino que se est\u00e1n endeudando hasta para comprar comida\u201d, enfatiz\u00f3. <\/strong><\/p>\n

Vittar remarc\u00f3 que desde el sector siempre sostuvieron, que para solucionar este tema, era necesario estabilizar la econom\u00eda. Pero tambi\u00e9n que ese proceso fuera acompa\u00f1ado por la presencia del Estado en el control. <\/strong><\/p>\n

\u201cHay que buscar consensos, hay que discutir una forma de acceder a la vivienda de una manera mucho m\u00e1s amplia. En una familia de dos trabajadores activos, los ingresos de uno se va \u00edntegramente al alquiler\u201d, destac\u00f3. <\/strong><\/p>\n

Muchos inquilinos buscan hacer contacto directo con los due\u00f1os para evitar los pagos de comisiones e intermediaci\u00f3n de las inmobiliarias. Sin embargo con esta modalidad se abren otros riesgos. <\/strong><\/p>\n

LaC\u00e1mara de Corredores Inmobiliarios de C\u00f3rdoba<\/strong>, ve el vaso medio lleno, y asegura que la situaci\u00f3n actual es mejor a la de noviembre del a\u00f1o pasado. <\/strong><\/p>\n

\u201cSe triplic\u00f3 la oferta de departamentos, se duplic\u00f3 la de casas y se mantuvo estable la de oficinas\u201d, dijo a este medio Mart\u00edn Dahan, miembro de CACIC. <\/strong><\/p>\n

En relaci\u00f3n a los precios<\/strong>, Dahan asegur\u00f3 que aumentaron<\/strong> en enero y febrero, luego se estabilizaron en marzo y hubo una peque\u00f1a disminuci\u00f3n en abril. <\/strong><\/p>\n

Respecto a los comercios, manifest\u00f3: \u201cM\u00e1s all\u00e1 de la crisis que los afecta, la oferta es muy poca y la demanda est\u00e1 muy equiparada con lo cual no se ven muchos locales desocupados\u201d. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Tras la derogaci\u00f3n de la Ley de Alquileres, el panorama de arrendamiento en C\u00f3rdoba ha tenido modificaciones tanto para inquilinos como para propietarios.
\nAlquilar en la ciudad sigue siendo una odisea. Si bien aument\u00f3 la oferta de inmuebles -que estaban fuera del mercado por la p\u00e9rdida que implicaba un aumento anual en la normativa anterior-, los precios no tienen relaci\u00f3n con el nivel de salarios promedio.
\nLa libertad de contrataci\u00f3n no se ve mucho en la actualidad, ya que hay una marcada diferencia de poder de negociaci\u00f3n entre el due\u00f1o y el locatario, ante una oferta que sigue siendo timorata y una demanda alta.
\nEn la gran mayor\u00eda de los casos, los contratos establecen aumentos cada 3 o 4 meses con el \u00cdndice de Precios del Consumidor. A esta altura del a\u00f1o, el incremento trimestral fue del 40%, pero no hay sueldos que aumenten a ese ritmo.
\nLos otros \u00edndices propuestos por el gobierno, como el que contempla tambi\u00e9n los salarios, quedaron s\u00f3lo como sugerencia.
\n\u201cLa situaci\u00f3n de los..<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1063223,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[40],"tags":[],"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/la100lasvarillas.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/720-493.jpe","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/la100lasvarillas.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1063222"}],"collection":[{"href":"https:\/\/la100lasvarillas.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/la100lasvarillas.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/la100lasvarillas.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/la100lasvarillas.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1063222"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/la100lasvarillas.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1063222\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/la100lasvarillas.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1063223"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/la100lasvarillas.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1063222"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/la100lasvarillas.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1063222"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/la100lasvarillas.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1063222"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}