Alquilar en C\u00f3rdoba, seg\u00fan el Colegio Profesional Inmobiliarios (CPI) de la provincia, es cada vez m\u00e1s simple y adem\u00e1s hay menos morosidad que el a\u00f1o pasado.<\/p>\n
En di\u00e1logo con Canal 10, Lucas P\u00e9ndola, titular del CPI, explic\u00f3 que al d\u00eda de hoy hay una oferta que satisface la demana, contrario a lo que pasaba en 2023.<\/p>\n
De todas maneras, todav\u00eda hay vigentes tres tipos de contratos. Los de la famosa \u201cLey de Alquileres\u201d (a 3 a\u00f1os, con actualizaci\u00f3n anual), los que se firmaron tras la modificaci\u00f3n de la Ley (contratos a 3 a\u00f1os con actualizaci\u00f3n cada seis meses) y los actuales, tras la derogaci\u00f3n de la normativa, que son contratos de acuerdo de partes.<\/p>\n
Esto significa, seg\u00fan P\u00e9ndola, que todav\u00eda es dif\u00edcil establecer un precio com\u00fan para las propiedades y se ven algunas diferencias considerables entre inmuebles similares.<\/p>\n
Lo que destac\u00f3, es que en abril de este a\u00f1o la tasa de morosidad baj\u00f3 4 puntos respecto al mismo mes del a\u00f1o pasado. Pas\u00f3 de 7,8% a 3,8%. Esto quiere decir que \u201cel 96% de los inquilinos est\u00e1n pagando en tiempo en forma\u201d.<\/p>\n
Al d\u00eda de hoy, en C\u00f3rdoba, la gran mayor\u00eda de los contratos son a 24 meses, con actualizaciones cada 4 meses basadas en el \u00cdndice de Contratos de Locaci\u00f3n (ICL). \u201cDe a poco vemos que el mercado est\u00e1 empezando a gozar de cierta tranquilidad\u201d, celebr\u00f3 P\u00e9ndola.<\/p>\n
Adem\u00e1s, cuando se renueva un contrato vencido, se est\u00e1n aplicando actualizaciones del 50% para casas y del 98% para departamentos, mientras que el ICL interanual cerr\u00f3 en 116%. \u201cTodav\u00eda estamos actualizando por debajo de la inflaci\u00f3n\u201d, plante\u00f3 el inmobiliario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Alquilar en C\u00f3rdoba, seg\u00fan el Colegio Profesional Inmobiliarios (CPI) de la provincia, es cada vez m\u00e1s simple y adem\u00e1s hay menos morosidad que el a\u00f1o pasado.
\nEn di\u00e1logo con Canal 10, Lucas P\u00e9ndola, titular del CPI, explic\u00f3 que al d\u00eda de hoy hay una oferta que satisface la demana, contrario a lo que pasaba en 2023.
\nDe todas maneras, todav\u00eda hay vigentes tres tipos de contratos. Los de la famosa \u201cLey de Alquileres\u201d (a 3 a\u00f1os, con actualizaci\u00f3n anual), los que se firmaron tras la modificaci\u00f3n de la Ley (contratos a 3 a\u00f1os con actualizaci\u00f3n cada seis meses) y los actuales, tras la derogaci\u00f3n de la normativa, que son contratos de acuerdo de partes.
\nEsto significa, seg\u00fan P\u00e9ndola, que todav\u00eda es dif\u00edcil establecer un precio com\u00fan para las propiedades y se ven algunas diferencias considerables entre inmuebles similares.
\nLo que destac\u00f3, es que en abril de este a\u00f1o la tasa de morosidad baj\u00f3 4 puntos respecto al mismo mes del a\u00f1o pasado. Pas\u00f3 de 7,8% a 3,8%. Esto quiere decir que \u201cel 96% de los i..<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1178294,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[40],"tags":[],"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/la100lasvarillas.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/720-240.jpe","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/la100lasvarillas.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1178293"}],"collection":[{"href":"https:\/\/la100lasvarillas.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/la100lasvarillas.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/la100lasvarillas.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/la100lasvarillas.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1178293"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/la100lasvarillas.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1178293\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/la100lasvarillas.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1178294"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/la100lasvarillas.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1178293"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/la100lasvarillas.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1178293"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/la100lasvarillas.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1178293"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}